当前位置:首页 >  > 

合同纠纷 | 如何写与物业公司的协议书才有效

来源:律企通  发表于:2021-09-28  95

小区业主在接受小区物业服务时,需要签订相应的服务协议,可以约定双方权利义务的履行方式。那么如何签订这个协议是有效的,法律是如何规定的呢?小编来介绍一下如何写与物业公司的协议才有效,希望能解决大家的相应问题。


一、如何写与物业公司的协议书才有效。


只要物业服务协议的内容不违法,就是有效的。


1.保证内容的合法性,其内容不能违反法律强制性规定;
2.协议内容应简明直接,并根据协议类型明确约定各方的权利、义务、违约责任、解除合同的条件和有效期;
3.协议各方信息真实、准确;

4.签字盖章行为真实。


如何写与物业公司的协议书才有效


解除协议有哪些注意事项?


解除协议通知书应当规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应的解除权,具体内容应当包括:


1.当事人之间订立协议的事实。
2.当事人违约等事实导致协议解除权的发生。
3.协议中约定的协议解除权。
4.绝对明确解除协议的意思表示。

5.保留追究违约的权利。

在协议约定的协议解除权行使期限内,向对方发出解除协议的通知。


什么是协议书?


协议是生活中双方或多方签订的书面材料,以保护各自的合法权益。协议是一种合同文件。是双方(或多方)为解决或预防纠纷,或建立一定的法律关系,实现一定的共同利益和愿望,经协商达成协议后签署的具有法律效力的记录性应用文件。


法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;

3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。